Основные камни преткновения

Чаще всего, проблемы с соседями по даче возникают в следующих случаях:

1. Захват земли. Это явное нарушение закона, при котором необходимо сразу обращаться в полицию. При любом земельном споре необходимо сразу заказать межевание своего дачного участка, чтобы точно отметить его границы и навсегда прекратить споры по данному вопросу. Подробнее об алгоритме действий этого процесса в статье: «Межевание между соседями.».
2. Несоблюдение расстояния, на котором между соседними участками должны быть расположены постройки и растения. Это нарушение создает тень, которая мешает росту растений на даче пострадавшего соседа. Кроме того, постройки могут стать прибежищем для крыс, наносящих урон хозяйству.
3. Заброс соседом мусора на близлежащий участок. При отсутствии доказательств подобного поведения, владельцу дачи придется самостоятельно защищать свое право на чистоту.
4. Немотивированная агрессия, провоцирующая регулярные конфликты.
5. Несоблюдение Закона о тишине – регулярные вечеринки, громкая музыка, продолжительный детский плач в ночное время.
6. Распитие алкогольных напитков в совокупности с шумным поведением.

Также основанием для разногласий могут стать действия, оскорбляющие культурные ценности соседей, например, если владельцы соседнего участка ходят по даче в чем мать родила.

Конфликты могут возникнуть и по другим причинам, в каждом из которых необходимо искать пути разрешения ситуации.

Ведение войны

Перед началом войны стоит попробовать решить конфликт мирным путем, например, попытаться объяснить шумным соседям, что их поведение нарушает покой остальных дачников или вежливо сказать, что хотелось бы, чтобы соседка по даче ходила в купальнике, а не голой.

Если такие действия не принесли результатов, есть разные варианты мести за регулярное создание неудобств.

1. Если соседи регулярно громко включают музыку по ночам, лучшее, что можно сделать – ответить им тем же, только рано утром, когда они сладко спят после веселого вечера. Для усиления эффекта можно приобрести дополнительные колонки или рупор, который можно приложить к своим динамикам.
2. Если соседи жгут мусор на дачном участке, есть много вариантов, куда можно жаловаться. В первую очередь, это нарушение противопожарной безопасности, поэтому следует направить заявление в пожарную инспекцию. Также можно обратиться в местную администрацию, к участковому или в прокуратуру. В данном случае уведомление соответствующих инстанций является прямой обязанностью соседей по даче, так как лица, сжигающие мусор на своем участке, создают реальную опасность для всех окружающих.
3. Если соседи высадили растительность в непосредственной близости к соседнему участку, сделав, таким образом, ограждение между ними, можно справиться с ней, используя гербициды или селитру. Это сначала остановит рост растений, а позже они просто засохнут. Такой метод предполагает возможность отомстить легко, красиво и анонимно. Главное не забывать о средствах защиты при использовании ядовитых веществ.
4. Если соседи по даче проявляют повышенное внимание к личной жизни, следует подумать о том, как отгородиться от них. Здесь нужно знать, какой забор можно по закону поставить между соседями. Это может быть забор из поликарбоната или из другого материала, но максимальная высота не может превышать 1,5 м.
5. Если соседи по даче регулярно устраивают шумные вечеринки с распитием алкоголя и не реагируют на просьбы вести себя тише, можно устроить им «сюрприз» — пробраться к уличному туалету и бросить туда упаковку дрожжей. Эффект от реакции взаимодействия компонентов будет незамедлительным – по даче распространиться зловонный аромат, который сделает дальнейшее пребывание на ней невозможным.

Но перед осуществлением такой мести желательно сразу подумать о том, чтобы самому уехать куда-нибудь до утра.

Также полезно знать, как оформить на себя заброшенный соседний дачный участок. Если ухаживать за ним продолжительное время, можно подать ходатайство о регистрации имущества на свое имя. В соответствии с ч.1 ст. 234 ГК РФ, если физическое или юридическое лицо, добросовестно, открыто и непрерывно пользуется недвижимым имуществом как своим без права собственности, может стать его владельцем. На данную процедуру согласие соседей не требуется, а если они начнут создавать препятствия, нужно зафиксировать их попытки вредительства и написать заявление участковому или в прокуратуру. (Образцы заявлений здесь)

Такие простые методы помогут избавиться от проблем на даче быстро и без лишних проблем. Тем не менее, всегда нужно помнить о том, что всегда нужно попытаться решить конфликт с соседями мирным или законным путем.

Ссылка: https://pravososeda.ru/zemelnyye-spory/sosedi-po-dache-na-trope-voyny